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真“牛”!南京这处上千平米违建打穿楼顶搭建

  近期,南京市秦淮区斯亚首府小区有业主向我苏特报反映,小区多户业主家中墙壁出现渗水现象。在查找渗水源头的过程中,他们意外发现,所在大楼的楼顶有非常奇葩的违法建筑,存在严重的安全隐患。

  南京市秦淮区斯亚财富中心一共有两栋楼,A栋是商业用途,B栋是26层高的板式住宅楼,叫做斯亚首府小区。小区业主康先生说,4月中旬开始,多名邻居发现家里外墙出现渗水现象。业主们开始查找渗水的源头,就想到楼上去看一下,寻找漏水原因,结果物业公司说业主不让上。最后,业主通过航拍方式发现楼顶存在严重的违建问题。

  业主们提供的航拍画面显示,品字形构造的住宅楼,两侧楼顶搭建了阳光房、铺上了木制地板,而中间部分的顶楼,则出现了一片身份不明的违法建筑。

  5月8日上午,记者和部分业主来到了中间部分的楼顶,在楼顶随处可见施工材料和施工工具,并无工人在场。参照大楼原有的竣工图,原本只有楼梯间和配电房的楼顶,多出了两处房子,里面正在装修。

  康先生说,顶楼业主把楼板打通了以后,相当于在自己家里做了一个跃层,从楼下可以直接进入楼上这个房间里面来。中间顶楼是2603、2604和2605三户居民,目前2604和2605两户已经把楼顶打穿,在楼顶违法加盖了一层,2605正在装修,2604已经入住。

  在业主的带领下,记者进入了2605住户加盖的违法建筑,他家的违建部分至少有几百平方米,里面还装修有桑拿房。内部不仅装修考究,爬上两处违法建筑的顶部可以看到,加盖部分的面积目测至少在1000平方米,大楼原有的烟道设施已经被相关业主改掉了。业主们查看后认为,由于大楼幕墙、雨水管、消防通道等设施被严重破坏,目前这栋楼存在不小的安全隐患。

  不单是B栋住宅楼,业主们发现,A栋商务楼楼顶原本也只是一层电力设施用房,目前已经变成了两层楼。此前业主们就已经发现,较高的一层楼内已有人居住。

  5月8日下午,记者和业主们一起找到了小区物业公司负责人,该负责人表示,楼顶的这些违法建筑实际上从2018年就开始建设,目前还没有彻底建完,当地城管部门已经介入调查此事。

  南京市秦淮区洪武路行政执法中队执法人员表示,4月中旬接到业主反映后,他们已经对此事介入调查,并于4月22日在房屋上张贴了核查通知书。由于B栋两套违建房子的业主并未露面,他们正在走进一步的调查程序。至于A栋楼顶的建筑,城管部门并未回应。秦淮区消防救援大队则表示,他们已经就此事下发责令改正通知,要求小区物业和相关业主确保消防通道畅通。

  这些违法建筑,到底会不会拆、怎么拆?由此产生的损失由谁来承担?我苏特报会持续关注。

  (江苏广电总台“我苏特报”专稿。转载拒绝任何形式删改,保留追究法律责任的权利。)


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